1989〜1999年築, 専有面積94.13㎡〜114.13㎡の平均販売価格
大阪府
37.5万円/㎡
前年比+13.5%
大阪市城東区
48.7万円/㎡
前年比+30.5%
シャレール関目25号棟
大阪府大阪市城東区古市三丁目
/ 新森古市駅 徒歩2分
1994年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 104.13㎡の場合
相場
3,696万円
35.5万円/㎡
3,105
3,499
3,893
4,287
AI査定結果
推定相場価格
3,696万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,499万円〜3,893万円
33.6万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月22日
シャレール関目25号棟
3,480万円（33.4万円/㎡）/ 5階 / 104.13㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | 3,480万円 | 33.4万円 | 5階 | 104.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,580万円 | 34.4万円 | 5階 | 104.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 36.3万円 | 5階 | 104.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 38.2万円 | 5階 | 104.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 41.9万円 | 4階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/11 | 3,498万円 | 44.9万円 | 4階 | 77.99㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | シャレール関目25号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅2分 | 3,480万円 | 33.4万円 | 104.13㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/15 | シャレール関目26号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅2分 | 2,480万円 | 27.8万円 | 89.22㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/17 | 東急ドエル・アルス鶴見緑地公園 大阪市城東区古市二丁目 | 新森古市駅8分 | 4,198万円 | 47.7万円 | 88.03㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | メゾンフルール関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅4分 | 3,680万円 | 46.1万円 | 79.84㎡ | 2LDK+納戸× | 10階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/10 | 大拓メゾン野江 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅2分 | 3,580万円 | 45.8万円 | 78.24㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/14 | 朝日プラザアルティマタワーズ 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅6分 | 3,400万円 | 34.2万円 | 99.53㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2023/01/27 | 城東野江アーバンコンフォート 大阪市城東区野江二丁目 | 野江内代駅7分 | 5,280万円 | 47.6万円 | 110.9㎡ | 4SLDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.5%上昇、大阪市城東区では30.5%上昇しています。